サンセレクト東薬円台

  • 千葉県船橋市薬円台三丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,980万円
24.1万円/㎡
相場
2,091万円
25.5万円/㎡
957
1,713
2,469
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,469万円
20.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
サンセレクト東薬円台
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,980万円24.1万円5階 82㎡ 3LDK南
2025/07/071,799万円22.0万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/07/071,799万円21.9万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2025/06/271,080万円13.2万円5階 81.99㎡ 3LDK南
2025/06/071,880万円22.9万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2025/05/181,880万円23.0万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/05/131,999万円24.4万円2階 81.9㎡ 3LDK南西
2025/04/271,999万円24.4万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2024/10/04980万円12.0万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2024/06/261,100万円13.4万円2階 81.99㎡ 3LDK南
2024/04/151,180万円14.4万円2階 81.99㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
サンセレクト東薬円台
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 1,980万円24.1万円82㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/12/04シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円29.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2025/02/01エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 1,780万円18.4万円96.64㎡4LDK3階 / 3階建 南東1982年24戸RC
2023/12/16西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,199万円26.8万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年14戸RC
2023/12/15ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,780万円27.0万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2025/05/25西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 1,980万円24.1万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年41戸RC
2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/07/07船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,980万円21.9万円90.54㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年60戸RC
2025/05/16コーポ馬込沢2号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅3分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/02/15コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,720万円20.4万円84.34㎡3SLDK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/04/02コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,720万円20.4万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/07/31ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,380万円18.5万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2024/07/04ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,300万円19.2万円67.82㎡3LDK4階 / 4階建 北1990年56戸RC
2025/03/02エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
塚田駅14分 2,188万円28.5万円76.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年40戸RC
2024/09/28ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 1,880万円28.0万円67.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東1988年54戸RC
2024/11/11メゾン海神
船橋市海神町二丁目
海神駅13分 1,900万円29.0万円65.62㎡3DK7階 / 12階建 南1989年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は船橋市の平均と比較して35.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
船橋市
37.3万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名サンセレクト東薬円台
所在地千葉県船橋市薬円台三丁目
交通新京成線習志野駅徒歩14分
築年月1987年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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